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PERE III Ref. 920918

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Se ofrece en venta un terreno edificable en la ciudad de Badalona, con una superficie total de 440 m² y una edificabilidad de 1.610,22 decímetros cuadrados de techo
Este activo inmobiliario representa una excelente oportunidad tanto para promotores y constructores como para inversores que buscan desarrollar un proyecto de alto valor en una zona con gran potencial de crecimiento.
-Superficie total del terreno: 440 m².
-Unidad de edificación asignada: Número 10.
-Superficie edificable (techo): 1.610,22 decímetros cuadrados.
-Alturas permitidas y retranqueos: Edificabilidad permitida de PB+2 y PB+3, lo que permite distintas opciones de diseño y construcción.
-Número máximo de viviendas permitidas: 12.
-Clasificación urbanística: Terreno edificable con múltiples posibilidades de desarrollo.
-Usos permitidos: De acuerdo con el Plan Parcial Torrent de la Font, artículo 13, la unidad de edificación 10 admite los mismos usos que las unidades de edificación 6, 7 y 8, proporcionando flexibilidad en la planificación del proyecto.
-Ref Catrastral 7104865DF3970C0001UE
-Alta edificabilidad, lo que permite maximizar el aprovechamiento del terreno en términos de superficie construida.
-Diversidad de usos permitidos, lo que proporciona mayor versatilidad en la ejecución del proyecto.
-Alturas permitidas de PB+2 y PB+3, lo que permite un diseño arquitectónico flexible y atractivo.
-Número máximo de viviendas permitidas: 12, asegurando un equilibrio entre densidad y habitabilidad.
-Excelente accesibilidad y cercanía a todos los servicios.
-Zona en revalorización, asegurando una inversión con gran potencial de retorno.

PERE III, Badalona, Barcelona