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PPU-9 "EL MAS NOU EST-1" POL?GONO Ref. 907735

Otros en venta en Castelló D'empúries

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en Castelló d'Empúries, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos:
-Referencia catastral: 17052A002001280000UW
- CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo urbanizable delimitado PPU-09, Mas Nou Est-1
- PARÁMETROS GENERALES DEL PPU-09, Mas Nou Est-1:
- Superficie del sector: 20.675,00 m2
- Suelo privativo: 11.192,00 m2
- Suelo público: 9.483,00 m2 de los cuales 2.195,00 m2 son de viales, 1.500,00 m2 de espacios libres y 5.788,00 m2 de equipamientos.
- Objetivos: La formación de un ensanche residencial de baja densidad que conformará en el límite por levante del barrio de Mas Nou.
- Calificación urbanística: 32ª
- Edificabilidad bruta: 0,30 m2t/m2s
- Número máximo de viviendas: 60 viviendas (29 viviendas /Ha)
- Reserva mínima VPO (GENERAL): 20,75%
- Reserva mínima VPO (CONCERTADO): 10,50%
- Cesión del 10% de aprovechamiento del sector.
- El sector asumirá la carga urbanística de la adquisición de los terrenos que se destinarán a vialidad de la actuación asilada AA-26 y su
urbanización.
- Reparcelación por compensación básica
- Altura reguladora máxima: 7,00 (PB + 1PP) poniente y 11(PB + 2PP) levante
- Uso predominante: Residencial vivienda plurifamiliar y unifamiliar y terciario comercial
Municipio independiente ubicado en la comarca del Alt Empordà y situado a unos 10 kms. de Figueres, la capital de la comarca.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida.

PPU-9 "EL MAS NOU EST-1" POL?GONO, Castelló d'Empúries, Girona