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SAU- Ref. 884618

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta parcela de suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Nívar, en la provincia de Granada, cuyo uso principal es residencial unifamiliar. Según el Planeamiento General de Ordenamiento Municipal, se estima en proyecto una vivienda unifamiliar aislada de aproximadamente 180m2 con dos plantas sobre rasante y una planta de sótano destinada a garaje y trastero.
CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS:
- Ocupación: 60% en cada una de sus plantas.
- Altura maxima: dos plantas sobre rasante (B+1) 7,00 m.
- Edificabiliada: 1,167 m²/m²
- Referencia Catastral: 9536213VG4293F0001SY
La posesión de un suelo urbanizable otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales.
El terreno es ideal para construir y se encuentra en zona consolidada en desarrollo con viviendas unifamiliares y plurifamiliares de poco tiempo de construcción, y su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros.
Nívar es un encantador pueblo, con un entorno natural impresionante, una arquitectura tradicional y una rica herencia cultural andaluza. Es un lugar donde puedes experimentar la autenticidad de la vida rural en España y disfrutar de su belleza natural.

SAU-, Nívar, Granada