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SALUSTIO REGUERAL Ref. 823280

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este terreno urbano (formado por dos unidades registrales) en Langreo, provincia de Asturias. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Nave industrial en estado de ruina. Junto a su parcela colindante se establece la siguiente edificabilidad:
- Siguiendo los parámetros urbanísticos establecidos por el PGOU y la tipología constructiva predominante en la zona, se estima la construcción de un edificio compuesto por planta baja, cuatro plantas piso y bajocubierta de uso residencial y dos plantas sótano destinadas a garajes y trasteros.
- Referencia catastral: 2376601TN8927N0001SR .
- Ocupación en planta: 318,37 m².
- Superficie edificable total:
Planta sótano -1: 318,37 m².
Planta sótano -2: 318,37 m².
Planta baja: 318,37 m² - 30 m² de portal y zonas comunes = 288,37 m².
Plantas altas: 318,37 m² - 16 m² de patio de luces = 302,37 m².
Planta bajocubierta: 60% de las plantas inferiores.
- Superficie edificable total b/r uso anexo garaje/trastero = 636,74 m² (20 garajes de 25 m²ccc y 17 trasteros de 8,04 m²ccc).
- Superficie edificable total s/r uso residencial = 288,37 m² + (302,37 m² x 4) + 181,42 m² = 1.679,27 m² (17 viviendas de 98,78 m²ccc).
Langreo forma parte de una gran área metropolitana que abarca veinte concejos del centro de la región, vertebrada con una densa red de carreteras, autopistas y ferrocarriles? formando parte además del «ocho asturiano»..
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.

SALUSTIO REGUERAL, Langreo, Asturias