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Jose Aguado Ref. 919801

• 143 m²

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
¡Amplio espacio con gran visibilidad y alto potencial en zona estratégica!
Presentamos una oportunidad única para emprendedores, inversores o empresas que busquen establecer su actividad en un entorno urbano consolidado con alta proyección.
Este local comercial a reformar en edificio residencial con una superficie de 143m² en León capital ofrece una base sólida y versátil para múltiples usos: comercio minorista, hostelería, oficina, clínica o cualquier actividad profesional que requiera amplitud, visibilidad y buena ubicación.
El local se compone de una planta baja diáfana, con excelente distribución para diseñar un espacio comercial moderno y eficiente. Entre sus principales características destacan:
•Superficie, totalmente aprovechables gracias a su planta rectangular.
•Acceso directo desde la calle, con escaparate o posibilidad de instalar uno, lo que favorece la visibilidad.
•Altura interior que permite configurar falsos techos o entreplantas, en función del proyecto.
•Posibilidad de dividir en varias estancias, según el uso (zonas de atención al cliente, almacén, despachos, aseos, etc.).
•Fachada adaptable para rótulo o imagen corporativa, facilitando una presencia comercial destacada.
Este local se encuentra en una zona urbana de León bien comunicada, con cercanía a centros educativos, administrativos y residenciales, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.
¡Una inversión a medida en el corazón de León!

Jose Aguado, León, Leon