JAIME EL CONQUISTADOR Ref. 884825
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Eficiencia energética | En tramite |
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Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Benetússer, Valencia.
Se trata de un solar urbano no consolidado de forma trapezoidal con una superficie de 1684m2. Tiene pendiente de redactar los Proyectos de Reparcelación y Urbanización y realizar las obras de urbanización.
-Este terreno representa el 33,38% de un ámbito de gestión de los 5.044,6 m2 del que forma parte.
-Referencia catastral: 4472403YJ2647S0001BU.
-Uso: Residencial Plurifamiliar.
-Dispone de una edificabilidad de 2.262,14m².
-Número máximo de alturas: 5 plantas.
-Hipótesis: Se podría construir dos bloques residenciales, uno rectangular y otro en forma de L, desarrollados en cinco plantas sobre rasante, para un total de 60 viviendas con una superficie media de 119,19m2.
-El planeamiento establece una reserva de 1,5 plazas de garaje por vivienda por lo que se consideran 90 plazas de aparcamiento en plantas sótano de 30m2 de superficie media lo que supone una superficie total de 2.700m2.
Este encantador municipio combina la serenidad de un entorno residencial con la cercanía a la vibrante ciudad de Valencia. Las ventajas incluyen una amplia gama de servicios locales, desde educación hasta atención médica, garantizando comodidad para sus residentes. Las comunicaciones terrestres son sobresalientes, con acceso directo a importantes arterias como la V-30, facilitando desplazamientos rápidos y fluidos. La red de transporte público, que incluye autobuses y metro, brinda conexiones eficientes con el centro de Valencia y otras localidades cercanas.