Partida MATERAL Polig. Ref. 884511
| Eficiencia energética | En tramite | |
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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad para comprar este Solar de aportación en Suelo Urbanizable del SECTOR U.E.C.2 para uso Residencial Unifamiliar en Hilera con superficie de 2.052m2, ubicado en Sueca, provincia de Valencia, dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
-Ref Catastral 2238003YJ3423N0001XJ
-Uso: Residencial
-Edificabilidad: 2157,61 m² de los cuales el 30% de suelo es para vivienda PROTEGIDA =647,58 m² y el resto para Vivienda LIBRE=1510,32 m²
-Altura máxima: 3 plantas con una altura de cornisa de 10,00 m. para la tipologia UFC
-Cada vivienda dispondrá de una parcela vinculada de superficie mínima de 125 m, de los que 40 m² libres de edificación constituyendo un áera ajardinada
-La separación mínima entre bloques de viviendas será de 5 m
-Se estima la construcción bajo rasante de garaje-almacén de 45 m2 para cada una de las viviendas de promoción libre y de 33 m2 útiles (garaje de 25 m2 y trastero de 8 m2) para la vivienda protegida, estimándose una superficie construida bajo rasante de 36,30 m2t para las viviendas protegidas
-Hipótesis: Se podría realizar promoción de 17 viviendas unifamiliares adosadas (11 de venta libre y 6 de promoción pública), compuestas de tres plantas sobre rasante y planta sótano para garaje
Sueca cuenta con centros de salud y acceso a hospitales cercanos. En educación, ofrece colegios e institutos públicos y privados. Su comercio combina tiendas locales y supermercados. Destaca por su cercanía a la Albufera y buenas conexiones por la N-332 y tren hacia Valencia.
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