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ISLAS COLUMBRETES ( URB. CUMBRES DE CALICANTO Ref. 884399

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Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial que comprende las parcelas 465, 466, 467 y 468 en la calle Islas Columbretes 22 de Calicanto, con una superficie de 4.764 m².
-Referencia catastral: 6573939YJ0667S0001UF
-Su ordenación urbanística es de Edificación Aislada
-Parcela mínima de 600m²
-Edificabilidad de 0.4m²/m²
-Altura de 2pl/9m
-Edificabilidad es de 4.764m² x 0,4m²/m² = 1.905,60m²
-Hipótesis: La promoción más probable la de 7 viviendas unifamiliares aisladas, ya que es posible segregar la parcela matriz en 7 cumpliendo con fachada mínima y superficie.
Cada vivienda se distribuiría en dos alturas sobre rasante, con una superficie estimada de unos 270m². Por lo tanto la superficie total edificable adoptada es la máxima permitida de: 1.905,60m².
Calicanto es una urbanización destacada por su calidad de vida. Ofrece servicios médicos con clínicas y consultorios en la zona y acceso a hospitales cercanos en Torrente y Valencia. En educación, cuenta con colegios privados y públicos, además de opciones de institutos en localidades próximas. Comercialmente, dispone de tiendas locales y proximidad a grandes centros comerciales como Bonaire. Su entorno natural y tranquilidad son ventajas clave, junto a excelentes conexiones terrestres mediante la A-7 y CV-36, que facilitan el acceso a Valencia y al aeropuerto, optimizando la movilidad para residentes.

ISLAS COLUMBRETES ( URB. CUMBRES DE CALICANTO, Torrent, Valencia