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MARIANO CEREZO Ref. 889228

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¡Potencial para desarrollo en una ciudad en constante crecimiento!
Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: un suelo urbano residencial ubicado en Zaragoza, una de las ciudades más dinámicas del noreste peninsular. Este suelo representa una excelente base para materializar un proyecto de nueva construcción en una zona con gran proyección urbanística y demanda sostenida de vivienda.
Clasificación del suelo:
-Según se grafía en los planos del Centro Histórico, la ocupación dejando libre el espacio central de manzana, sería de unos 78 m² por planta.
-Edificabilidad estimada: 78 x 4 pl.= 312 m²c.
-Edificabilidad: 312,00 m²t.
-Referencia catastral: 6039526XM7163G0001GS.
La parcela se sitúa en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la Z-30, la A-68 o la Ronda Norte, que conectan rápidamente con el centro de Zaragoza, los parques tecnológicos y zonas industriales de gran actividad económica. A menos de 10 minutos encontramos supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud y todo tipo de servicios que facilitan el día a día de futuros residentes.
Además, Zaragoza destaca por su excelente calidad de vida, su red de transporte público eficiente (autobuses urbanos y tranvía) y una sólida infraestructura cultural, educativa y comercial. Todo ello convierte este suelo urbano en una inversión segura y versátil, capaz de adaptarse a diferentes estrategias de desarrollo: desde bloques de viviendas colectivas hasta viviendas adosadas o plurifamiliares.

MARIANO CEREZO, Zaragoza, Zaragoza