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HUESCA-ALIAGAR Ref. 923947

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NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
¡Ubicación estratégica con potencial de desarrollo en entorno consolidado!
Ponemos a tu disposición una excelente oportunidad de inversión: un suelo urbano residencial con una superficie de 299m², situado en la localidad de Zuera, a escasos kilómetros de la provincia de Zaragoza.
Este solar, de forma regular y topografía llana, se encuentra dentro de una zona residencial consolidada.
Calificación urbanística:
-Tipología: Vivienda Unifamiliar Pareada
-N.º de viviendas: 1 vivienda por parcela
-Edificabilidad (m²): 190,00 m² por parcela
-Edificabilidad (coef.): 0,63 m²c/m²s
-Número de viviendas: 1
-Parcela mínima: 200,00 m²
-Ocupación: 60,00 %
-Número de plantas: 2
-Altura máxima: 7,00 m
-Número de garajes obligatorios: 3
-Referencia catastral: 2196742XM8229N0001KJ.
La parcela cuenta con calificación urbanística para uso residencial, lo que permite proyectar la construcción de una vivienda unifamiliar o incluso explorar opciones de promoción en baja densidad, según normativa vigente. Gracias a su superficie, orientación y entorno, es ideal para quienes deseen construir un hogar a medida o para promotores que buscan una ubicación con creciente demanda habitacional.
Zuera es un municipio dinámico, muy bien conectado con Zaragoza a través de la autovía A-23, la carretera N-330 y la línea de tren de Cercanías, lo que convierte este enclave en una alternativa atractiva para quienes trabajan en la capital pero buscan un entorno más tranquilo y accesible para vivir. A su vez, el municipio dispone de todos los servicios esenciales: colegios, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y supermercados.

HUESCA-ALIAGAR, Zuera, Zaragoza