NUMERO Ref. 884510
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial en venta con una superficie de 1.532m² ubicado en la localidad de Sueca, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Con los siguientes datos:
-Referencia catastral 2236014YJ3423N0001GJ.
-Se trata de suelo urbanizable sectorizado con una superficie de 1.532 m².
-El aprovechamiento tipo del área de reparto es de: 1,1683. Por lo tanto, el aprovechamiento susceptible de apropiación después de cesiones sería de: 1.532,00 m² x1,1683 m²/m² x 0,90 = 1.610 m².
-Superficie s/r uso vivienda: 1.610 m² (15viviendas de S.C.C: 107 m²).
-Superficie b/r uso garaje: 375 m² (15 plazas de S.C.C: 25 m²).
-Se estiman unos gastos de urbanización de 100€/m².
Sueca ofrece una amplia gama de servicios que aseguran el bienestar de sus residentes, desde atención médica de calidad hasta educación diversificada. Sus ventajas incluyen su ubicación privilegiada cerca de la costa, con playas hermosas y una rica tradición gastronómica. Además, cuenta con comunicaciones terrestres eficientes a través de carreteras principales, facilitando el acceso y promoviendo la conectividad con otras ciudades cercanas.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
Partida MATERAL Polig. Ref. 884511
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad para comprar este Solar de aportación en Suelo Urbanizable del SECTOR U.E.C.2 para uso Residencial Unifamiliar en Hilera con superficie de 2.052m2, ubicado en Sueca, provincia de Valencia, dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
-Ref Catastral 2238003YJ3423N0001XJ
-Uso: Residencial
-Edificabilidad: 2157,61 m² de los cuales el 30% de suelo es para vivienda PROTEGIDA =647,58 m² y el resto para Vivienda LIBRE=1510,32 m²
-Altura máxima: 3 plantas con una altura de cornisa de 10,00 m. para la tipologia UFC
-Cada vivienda dispondrá de una parcela vinculada de superficie mínima de 125 m, de los que 40 m² libres de edificación constituyendo un áera ajardinada
-La separación mínima entre bloques de viviendas será de 5 m
-Se estima la construcción bajo rasante de garaje-almacén de 45 m2 para cada una de las viviendas de promoción libre y de 33 m2 útiles (garaje de 25 m2 y trastero de 8 m2) para la vivienda protegida, estimándose una superficie construida bajo rasante de 36,30 m2t para las viviendas protegidas
-Hipótesis: Se podría realizar promoción de 17 viviendas unifamiliares adosadas (11 de venta libre y 6 de promoción pública), compuestas de tres plantas sobre rasante y planta sótano para garaje
Sueca cuenta con centros de salud y acceso a hospitales cercanos. En educación, ofrece colegios e institutos públicos y privados. Su comercio combina tiendas locales y supermercados. Destaca por su cercanía a la Albufera y buenas conexiones por la N-332 y tren hacia Valencia.
MUSICO LEOPOLDO ORTI Ref. 884556
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Cheste, provincia de Valencia.
-Referencia catastral: 9544930XJ9794S0001EY
-Uso: Residencial
-Parcela minima: 6m
-Número máximo de plantas: 3
-Hipótesis: Zona vividera 620,97 m2 y plana sótano 225,93+30m2 de rampa = 255,93 m2
Cheste ofrece servicios médicos básicos a través de su centro de salud local y acceso a hospitales cercanos en localidades vecinas, garantizando atención sanitaria adecuada. En el ámbito educativo, dispone de colegios públicos y un instituto de educación secundaria, además de opciones en formación profesional, cubriendo las necesidades educativas locales. Su oferta comercial combina pequeños negocios tradicionales con supermercados, fomentando un comercio cercano y accesible.
Entre sus ventajas, destaca su calidad de vida tranquila en un entorno semi-rural, su conocida vinculación al automovilismo gracias al Circuito Ricardo Tormo, que atrae turismo y eventos internacionales, y su rica cultura y tradiciones.
En cuanto a las comunicaciones terrestres, Cheste está excelentemente conectado mediante la A-3, que enlaza directamente con Valencia y Madrid, así como carreteras locales que facilitan el acceso a poblaciones cercanas. Su ubicación estratégica lo convierte en un punto atractivo para residir o visitar.
CALVARIO-PARCELA Ref. 884563
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de l’Alcúdia de Crespins, provincia de Valencia.
Se trata de tres parcelas de suelo urbanizable con programación que suman una superficie total de 20.427 m2s. Siendo la superficie del sector 88.251 m2s el suelo supone en 43.70% del total.
-Referencias catastrales:c46020A002000890000IJ, 46020A002001730000IL y 46020A002001720000IP.
-Edificabilidad máxima del 0.533, le corresponden 22.430 m2t.
-La hipótesis constructiva más probable es la de 57 adosados (2 plantas + ático) en dos bloques: F.R. 3016 con 5.113 m2t para 33 adosados. F.R. 5807 con 3.710 m2t para 24 adosados.
LAlcúdia de Crespins se encuentra en un entorno natural privilegiado en la comarca de la Vall dAlbaida, en la provincia de Valencia. Está rodeada de hermosos paisajes, campos agrícolas y montañas. Además, está bien comunicada con otras localidades cercanas y con la ciudad de Valencia. Cuenta con una buena infraestructura y una amplia gama de servicios.
Hay tiendas, supermercados, restaurantes, centros educativos, centros de salud y otros servicios necesarios para la vida diaria. Esto brinda comodidad a los residentes y evita la necesidad de desplazarse constantemente a otras áreas.
CL Albacete. Sierra Perenchiza Ref. 884573
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable en venta ubicado en Calicanto, situado en la localidad de Chiva, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Parcela urbana residencial de uso Unifamiliar en Sierra Perenchiza, enclavado en la zona Este del municipio y con acceso-salida por la Ctra. CV-424 desde la autovía del Este "A-3". Urbanización separada del casco urbano de la población formando núcleo residencial independiente. Tiene:
- Superficie registral de 1.105m2 y una
-Edificabilidad de 362,67m2, siendo 274,75m2 s/r.
-Se podría construir 1 vivienda.
-Parcela mínima de 600 m2 Plantas: PB+1+BC. Máx. 7m
-Frente fachada: 5m Linderos laterales y testeros: 3m
-Ref. Cat: 6680147YJ0667N0001OY
Chiva está integrado en la comarca de Hoya de Buñol, siendo la capital de la misma. Tiene una extensión de 177,7 km² y se encuentra situada a 31 km de la capital valenciana.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
PARAJE RUBAU Ref. 884609
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la localidad de Llíria, provincia de Valencia, dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Se trata de un solar URBANO SIN URBANIZACION CONSOLIDADA.
-Con una superficie de 1.097,45m2 siendo un 64,29% respecto a la Ud. de ejecución /Gest del total del sector.
-El Uso principal es de Residencial tanto plurifamiliar como unifamiliar.
-Usos compatibles: Terciario: Tco.1 y 2, Hotelero (Tho).
-Altura máxima permitida: 3 alturas con aprovechamiento bajo cubierta (Ordenanza especifica 7.2.7).
-Parcela mínima la catastral (a efectos de segregación la mínima 50 m2).
-Altura máxima 9,50 m. para 3 plantas.
-Reatranqueos solamente se admiten en las plantas de pisos.
-Edificabilidad s/r 1.826 mt2 y edificabilida b/r de 540m2.
-Ref.Catastral: 46149A097001570000BY.
Llíria es cabeza comarcal y dispone de todos los servicios y equipamientos. Es una Gran opción para aquellos que buscan un lugar tranquilo y agradable para vivir, con una rica historia y cultura, buena conexión de transporte.
La localidad cuenta con una buena conexión de transporte público, lo que la hace accesible desde otras zonas cercanas. Además, está cerca de la ciudad de Valencia, lo que permite disfrutar también de la oferta cultural y de ocio de la capital.
CL PTDA HORNO DE ALCEDO POL Ref. 884637
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PROINDIVISO
Gran oportunidad de adquirir en propiedad este terreno rústico ubicado en Horno de Alcedo (Valencia), ofrece una ubicación privilegiada, con buenos accesos y una Gran comunicación con los alrededores.
-Ref. Catastral: 46900A050002070000FZ
-Proindiviso al 30,060%
Solar rústico ubicado en Horno de Alcedo, Polígono 50, parcela 207, Poblados del Sur, Valencia, con una superficie de 3.434 m2. Tiene unas dimensiones medias aproximadas de 53,75 metros en sentido este-oeste y de 60,95 metros en sentido norte-sur. Su orografía es plana. Tiene acceso rodado a través de caminos agrícolas, transcurriendo por debajo de uno de ellos una canalización de saneamiento con sus correspondientes registros. La parcela no está cultivada y está clasificado como Suelo No Urbanizable (SNU). Está dentro del PLAN DE ACCIÓN TERRITORIAL DE ORDENACIÓN Y DINAMIZACIÓN DE LA HUERTA DE VALENCIA que califica el suelo como Huerta de Protección Especial Grado 2.
El vendedor es titular, únicamente, de una cuota indivisa de la propiedad del Inmueble; no es titular del 100% del pleno dominio, el resto de los propietarios tiene derecho a la adquisición preferente sobre su participación indivisa. El inmueble se transmite “a cuerpo cierto”. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.
CARDENAL CISNEROS Ref. 884649
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Gran oportunidad de adquirir este suelo urbano para tres adosados en L´Alcudia (Valencia). Con los siguientes datos:
- Tres solares en venta para la construcción de tres adosados.
- Cada uno de ellos tiene una superficie de 117 m2 y una edificabilidad de 291 m2.
- La altura máxima es de 3 (PB + 2), además de posibilidad de sótano en el subsuelo.
- Compra de los suelos de forma conjunta o por separado para autopromoción.
- Ref, Catastrales: 5812506YJ1451S0001YW, 5812505YJ1451S0001BW, 5812504YJ1451S0001AW.
L’Alcúdia cuenta con una buena infraestructura y una amplia gama de servicios para sus residentes. Hay escuelas, centros de salud, supermercados, tiendas, restaurantes y otras comodidades necesarias para el día a día, ideal para aquellos que buscan un ambiente más relajado para vivir. Además, la presencia de espacios verdes y parques permite disfrutar de actividades al aire libre y un entorno natural agradable.
L’Alcúdia se encuentra estratégicamente situada en la Comunidad Valenciana, lo que permite un fácil acceso a otros lugares de interés. Está cerca de la ciudad de Valencia, la costa y las playas del Mediterráneo, lo que brinda la oportunidad de disfrutar de actividades al aire libre y el clima agradable de la región.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
PARAJE PLA DE GORRA O CAMBRILS Ref. 884652
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Excelente oportunidad de adquirir este suelo rústico ubicado en Llaurí, provincia de Valencia.
Se trata de un conjunto de 24 suelos rústicos con una superficie registral de 150.592m2 ubicados en los Polígonos 6, 7, 8, y 13.
-Tipo de suelo: Luvisoles crómicos y Rendzinas xéricas; tipo de roca: calizas y dolomías con intercalaciones de margas. Profundidad: El espesor efectivo del suelo es menor de 60 cm. Pedregosidad: El tanto por ciento de cantos existentes en el suelo es mayor de 80. Salinidad: Baja.
-Pendiente: Entre plano y alomado, las fincas forman bancales con pendientes entre 2-3%.
-Clases agrológicas: Cultivo intensivo de regadío y monte litoral.
-Estas 6: 46157A007000800000JA, 46157A013000130000JP, 46157A006001340000JB, 46157A006002220000JS, 46157A008000420000JX, 46157A013000030000JH y 18 más.
Llaurí, ubicado en la comarca de la Ribera Baixa en Valencia, es un encantador municipio que ofrece una variedad de servicios esenciales y ventajas para sus residentes. La localidad cuenta con servicios básicos como centro de salud, farmacia, y tiendas de comestibles, además de instalaciones educativas y deportivas que incluyen una escuela primaria y polideportivo.
En cuanto a las comunicaciones terrestres, Llaurí está bien conectada gracias a su proximidad a la carretera CV-510, facilitando el acceso a localidades cercanas como Alzira y Cullera, y permitiendo una conexión fluida con la autovía AP-7, que enlaza con Valencia y otras grandes ciudades.
¡¡Ha bajado 129.000,00 €!!
Avd. Sagunt Ref. 884678
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbano residencial ubicado en la localidad de Gilet, provincia de Valencia. Se trata de un solar urbano residencial situada en la zona de la urbanización La Paz del municipio de Gilet, con forma de L orientada en sentido noreste-suroeste. Tiene fachada a dos calles: Faura, al suroeste con una longitud de 20,15 metros y a la avenida de Sagunto, al noreste, con una longitud de 11,80 metros. Con los siguientes datos:
-Referencia catastral: 9953202YJ2995D0001OW
-Uso: Residencial
-Altura máxima: PB + 2; Profundidad máxima 20mt y fachada mínima 5mt.
- Edificabilidad sobre rasante de 1.260mt2
-Hipótesis: Construcción de 13 viviendas
Gilet, en la provincia de Valencia, ofrece servicios médicos básicos a través de su centro de salud, con acceso a hospitales cercanos en Sagunto. En cuanto a educación, cuenta con colegios de primaria, y para estudios superiores, Sagunto y Valencia están bien comunicadas. Dispone de comercios locales y supermercados, mientras que su proximidad a Sagunto ofrece más opciones. Las carreteras CV-329 y AP-7 facilitan el acceso a otras ciudades.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfruta de todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
No lo dudes, invertir en el suelo que te ofrecemos será una apuesta segura.
MIRO CASADELLA Ref. 884680
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir este suelo ubicado en la localidad de Masalavés, provincia de Valencia. Con lo siguientes datos:
-Referencia catastral: 4153601YJ1345S0001GG.
-Superficie: 1.192 m2.
-Forma: Poligonal irregular. Parcela en suelo urbano consolidado de uso residencial.
-Edificabilidad total: 4.642 m2.
-Fachada principal/secundaria (m): 34,00/31,00
-Fondo: 31 m. Recayente a tres calles.
Masalavés ofrece una variedad de servicios y ventajas que la hacen un lugar atractivo para sus residentes y visitantes. Entre sus servicios más destacados se encuentran centros educativos, atención sanitaria primaria y diversas instalaciones deportivas y culturales que fomentan la vida comunitaria. La ventaja de vivir en Masalavés radica en su ambiente tranquilo y acogedor, con un fuerte sentido de comunidad, combinado con su proximidad a la ciudad de Valencia, facilitando el acceso a servicios más especializados y oportunidades laborales. Las comunicaciones terrestres de Masalavés son eficientes, con una buena conexión a través de la carretera CV-520, que enlaza con otras vías importantes de la región. Además, cuenta con una red de transporte público que incluye autobuses y servicios de tren cercanías, que permiten un desplazamiento cómodo y rápido hacia Valencia y otras localidades cercanas.
Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance.
¡¡Ha bajado 148.000,00 €!!
FLORIDABLANCA Ref. 884682
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Buñol, provincia de Valencia.
-Referencia catastral 0164437XJ9606S0001IX.
-Uso: Residenial Plurifamiliar
-Edificabilidad: 3.423mt2 s/r
- Parcela mínima: 80m2
- Fachada mínima: 6m
- Número de plantas: 3
- Profundidad edificable: 20m (plantas altas)
- Hipótesis: La promoción inmobiliaria más probable sería dos bloques de edificación en altura volcando a las fachadas de la manzana, respetando la profundidad edificable de 20metros, cada uno de ellos con tres plantas s/r.
Tiene una edificabilidad de 3.423m2. s/r y de 1.141m2 b/r. En base a la información urbanística quedarían edificable una parcela de 2.272,00m2s, compuesta de 2 bloques de edificación, recayentes a la calle Floridablanca (627m2) y a la calle Maestro Chillida (514m2)
Planta baja (viviendas): 1.141,00m²
Planta primera (viviendas): 1.141,00m²
Planta segunda (viviendas): 1.141,00m²
Total: 3.423,00m² para 31 viviendas y 38 plazas de garajes
Sobre la parcela se ubica una edificación industrial en desuso y en disconformidad con el Plan General por el uso incompatible industrial de 4.329m2 según catastro y de 612m2 según nota simple (la nota simple si bien describe varios departamentos destinados a la fabricación de cerámica y otros almacenes y un horno para cocer).
La parcela está afectada por la limitación de edificación de la línea férrea (20 metros desde la arista más próxima a la plataforma). La edificabilidad es la que corresponde respetando esta afección. Para poder agotar la edificabilidad debería redactarse un Estudio de Detalle que, además resolviera la fachada con la vía férrea.
Servidumbre predial a favor de SOCIEDAD DE ALUMBRAMIENTOS AGUAS SA BUÑOL
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